Aix-Les-Bains, Rhône 73100

Reference: AGHX-T626192. Hypercentre Aix-les-Bains - Emplacement exceptionnel

Venez decouvrir ce charmant studio de 39 m² au style haussmannien, situe en rez-de-chaussee sureleve dun immeuble de caractère, en plein cœur d'Aix-les-Bains.

Les points forts de ce bien :
Hauteur sous plafond de 4 m, offrant un volume impressionnant
Mezzanine optimisee pour un coin nuit cosy et agreable
Exposition sud, garantissant une belle luminosite naturelle
Parquet massif en chêne, conservant le cachet de lancien
Cuisine fonctionnelle et salle de douche avec WC
Cave partagee pour un espace de rangement supplementaire

Un bien rare, ideal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1382 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur