Aix-les-Bains, Rhône 73100

Aix-les-Bains, secteur calme et rsidentiel de Lafin seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville Dcouvrez cet appartement duplex 4 pices de 105, 78m habitable (98, 56 m loi Carrez) avec terrasse et jardin privatif au sein dune coproprit taille humaine de 2013. Vritable compromis entre maison et appartement, il offre un cadre de vie mlant confort moderne et srnit, idal pour une vie paisible en famille ! Le logement comprend au rez-de-chausse une entre, un sjour avec cuisine quipe et lot central. Les baies vitres prolongent lespace de vie sur une terrasse expose lest, offrant une vue dgage sur le Mont Revard. Sur ce mme niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indpendant. ltage, un dgagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu. A lextrieur, un jardin privatif agrment dun bar extrieur, rangements et coin dtente vous invitent profiter des beaux jours en toute convivialit. Prsence dun parking collectif au sein de la coproprit. Que vous recherchiez une rsidence principale, un pied--terre pour vos sjours Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherch, ce duplex rpondra toutes vos attentes. Ct prestations, chauffage lectrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants lectriques. Syndic bnvole avec faibles charges de coproprit. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite, coup de cur assur entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 1. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 252, 76 . Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC