Aix-Villemaur-Palis, Ardennes 10160

Reference: FFPA-T76948. Situe au cœur d'Aix-en-Othe, cet appartement situe au rez-de-chaussee d'une petite copropriete vous assure un cadre de vie appreciable par sa localisation ideale au centre-ville, avec toutes commodites à proximite immediate.
La façade en brique et pierres, la toiture en tuiles mecaniques confèrent un cachet traditionnel à lensemble. Les ouvertures en triple vitrage assurent une isolation efficace et une luminosite optimale à linterieur. 
Lappartement fonctionnel et bien agence, entièrement renove avec goût, se compose dune cuisine amenagee et totalement equipee avec espace repas, dun elegant sejour, deux chambres disposant chacune d'une penderie integree, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. 
Le grand atout de ce logement... une troisième chambre disposant dun coin kitchenette et dune salle deau/WC. Ce petit studio avec accès independant fera le bonheur dun ado ou vous permettra daccueillir parents et amis en offrant un accueil dedie... à moins que vous nayez besoin dun bureau pour travailler au calme... ou souhaitiez proposer un Airbnb...
Possibilite dacquerir en sus un atelier independant qui peut être amenage en logement T3 (permis de construire obtenu) ouvrant sur une parcelle de jardin au cœur de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tel. : 0662870411, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 850 640 418