Aix-Villemaur-Palis, Ardennes 10160

Reference: FFPA-T86815. Situe au centre dAix en Othe, ce bien immobilier presente un potentiel très interessant. La surface de 140m² est repartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussee : une magnifique entree traversante distribuant la salle à manger, le salon, une chambre et sa salle deau attenante, la cuisine partiellement amenagee, un WC separe. Letage propose une pièce palière, une chambre avec salle deau attenante, un grenier, une pièce à finaliser pouvant devenir une troisième chambre après mise en place dune fenêtre de toit (velux) et amenagement des murs et plafond) . Les huisseries sont en PVC double-vitrage, le tableau electrique a ete refait, les radiateurs electriques economiques sont à fluide caloporteur. La maison necessite une renovation de letage. Les parquets de la salle à manger et du salon sont en cours de renovation total par une parqueteuse professionnelle). 
Une très belle grange renovee en atelier dartiste peintre avec sanitaire et pièce à letage ouvre des usages selon linspiration de lacquereur. Cette surface supplementaire nest pas comptabilisee dans la surface habitable. Une situation exceptionnelle pour cette maison de pays pleine de charme situee à moins de 100m de la place centrale (services, commerces, marches...), une occasion unique à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tel. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 414 522 508