Ajaccio, Corsica 20000

Chers futurs restaurateurs, c'est avec plaisir que je vous prsente une opportunit exceptionnelle au cur vibrant de la vieille ville d'Ajaccio, entre les charmantes rues Roi de Rome et Bonaparte. Cet tablissement, apprci tant par les locaux que par les touristes, saura sduire une nouvelle gnration pleine d'enthousiasme et d'ides novatrices.Voici ce qui fait la singularit de cette offre :- Deux espaces distincts mais complmentaires : - Le premier espace de 50 m comprend une salle accueillante de 25 couverts, idale pour une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une cuisine entirement quipe. - Le second espace propose une magnifique terrasse de 70 m, parfaite pour profiter du climat ensoleill d'Ajaccio, accueillant jusqu' 60 convives, avec une cuisine moderne et spacieuse de 25 m.- Clientle tablie et diversifie : - Une clientle locale fidle et une clientle touristique qui ne rsiste pas au charme unique de cet endroit.- Situation gographique de choix : - Localis au cur d'un quartier dynamique avec un accs facile aux transports en commun. - proximit immdiate d'une multitude de commerces, boutiques artisanales, et lieux culturels qui assurent un fort passage et une visibilit optimale.- Potentiel volutif et envie de se rinventer : - L'activit actuelle offre une excellente base pour dvelopper de nouvelles ambitions culinaires. - Cl en main, sans travaux ncessaires, vous pouvez vous concentrer sur votre vision ds le premier jour.- Dtails financiers comptitifs : - Un loyer mensuel de 1 75, 80 pour l'ensemble des locaux, un atout non ngligeable dans cette zone si prise.Les propritaires actuels, aprs de nombreuses annes de service dvou, souhaitent transmettre leur savoir-faire des successeurs passionns. Ce fonds de commerce est une occasion rare pour qui rve de s'panouir dans l'univers de la restauration Ajaccio. Pour dcouvrir tous les atouts de cet tablissement de renom, n'hsitez pas nous contacter pour un dossier complet sur rendez-vous. Cela pourrait bien tre le dbut de votre nouvelle aventure culinaire en Corse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Robert SORMONTE - 07 86 35 87 73 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 880 527 452 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Carte En CoursPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501815543Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.