Ajaccio, Corsica 20000

Nich dans le quartier prestigieux des Iles Ajaccio, ce bel appartement T3 vous offre une exprience de vie incomparable avec une vue imprenable sur le golfe et les les Sanguinaires. Rcemment rnov, cet appartement en rsidence incarne la perfection l'quilibre entre confort moderne et ambiance apaisante.Ds votre entre, vous serez sduit par un vaste sjour de plus de 44 m, baign de lumire grce son exposition plein sud. La cuisine amricaine, meuble et quipe, donne une continuit fluide cet espace convivial o il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.Les deux chambres, respectivement de 11, 79 m et 10, 93 m, disposent de placards pratiques, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC spar compltent ce bien, sans oublier un espace bureau ou de rangement, pour rpondre vos besoins fonctionnels au quotidien.Profitez de moments de dtente sur la terrasse de 9 m qui prolonge votre espace de vie vers lextrieur, offrant un cadre idal pour admirer les couchers de soleil exceptionnels sur la mer.Le bien comprend galement :- Une cave de 2, 4 m pour plus de rangement- Un parking extrieur, facilitant le stationnement- La possibilit dacqurir un garage en supplmentCe bien se distingue par sa situation gographique privilgie au cur dun quartier vivant, proximit de commerces, coles et transports en commun, vous garantissant un accs facile au centre-ville et aux plages environnantes. Le confort est au rendez-vous avec un systme de chauffage individuel, double vitrage, climatisation, et des charges de coproprit maitrises.Les installations modernes incluent l'ascenseur, un digicode pour votre scurit, et un interphone assurant une tranquillit desprit. Avec une excellente classe nergtique B et des frais annuels estims entre 580 et 850 , cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement la fois conomique et cologique.La srnit, le confort et la vue exceptionnelle font de cet appartement un vritable coup de cur. Venez dcouvrir ce bijou immobilier et laissez-vous sduire par son cadre unique et la qualit de vie quil propose. Nous vous accompagnons avec plaisir pour une visite qui vous rserve bien des surprises.Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 0.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 1560, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Robert SORMONTE - 07 86 35 87 73 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 880 527 452 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Carte En CoursPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818101Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.