Alencon, La Basse Normandie 61000

Reference: FFPA-T84692. Megagence vous presente dans une rue calme cette petite maison de ville de 52 M² situee à Alençon proche de la mairie, elle est composee:
Au RDCH: une entree, une pièce de vie de 25 M² avec cuisine simple ( parquet) , un WC.

A letage: un palier desservant 2 chambres de 9 et 10 M² ( parquet), une salle de bains.

Un sous sol betonne de 18 M², une cour de 20 M² close de murs.

De nombreux travaux effectues : ravalement de facade, lensemble des huisseries en pvc avec volets electriques, renovation complete de la SDB, isolation sous toiture et comble ( 32 cms de laine soufflee), lensemble de la toiture ardoise neuve ( brisis, zinc, isolation).

Chaudière gaz de ville de 2011, ballon eau chaude elec, tout à legout, installation electrique correcte protegee.
Taxe foncière 2024 : 852€
Maison agreable et lumineuse dans rue calme avec stationnement gratuit.
Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 111 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 105 000 € Honoraires charge acquereur : 6 500 € soit 6, 19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tel. : 0601261526, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 750 161 036