Alençon, La Basse Normandie 61000

A la limite des dpartements de l'ORNE et de la SARTHE, dans la rgion d'ALENCON (61000), et entre les villes de MAMERS et de la FERTE-BERNARD, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acqurir cette structure questre situe au calme de la campagne dans un environnement prserv, d'une surface de 10 ha group, et comprenant : Une maison dhabitation en pierres et sous couvertures tuiles, agence de la faon suivante : o Rez-de-Chausse : une entre sur escalier, un Wc avec lave-main, une chaufferie, une pice avec chemine (pole bois, cuisine et salle manger), une pice (salon) o Etage : une chambre, un dressing, une salle de bains (douche, baignoire et Wc), un couloir, une salle de bains (baignoire et Wc), une penderie, une chambre. - Aux abords de cette maison et dans la mme cour : un puits, un appentis en bois, un btiment en tat vtuste en pierres et couvertures tuiles (ancienne table), un autre btiment en tat vtuste construit en pierres et couverture tuiles - Un btiment en pierres et couverture tuiles : Rez-de chausse : une pice Etage : accs pas escalier extrieur : une pice, cuisine, douche, Wc Une maison dhabitation en pierres et sous couverture tuiles, agence de la faon suivante : Partie 1 : Rez-de-chausse : une pice avec chemine, une cuisine (ancien four pain), une pice, une pice avec le ballon deau chaude, une salle de bains (Wc et douche), un salon. Etage : une salle de bains (Wc, douche et baignoire), une chambre, un palier Attenant : une cave Partie 2 : Rez-de-chausse : une pice (2 cuves fuel chaudire), une grande pice Etage : accs pas escalier de meunier : 2 grandes pices la suite non amnages - Partie questre : o 1er btiment : murs parpaings, couverture en tles bac-acier, cloisons amovibles : 8 boxes, un solarium, une sellerie o 2me btiment : murs parpaings, couverture en tles bac-acier, cloisons amovibles : 8 boxes, un solarium, une sellerie, une barre gyncologique o Un mange : structure bois, couverture en tle bac-acier sable fibr (30/20) Un auvent pour le matriel et le fourrage o Un hangar en bardage bois et couverture ardoises o Un tunnel : (9, 60 / 20) : bche et structure mtallique : stockage du fourrage o 2 abris pour chevaux o Une carrire - Un btiment en pierres et couverture ardoises : ancien pressoir (tat vtuste) - Terrain : parcelles en nature dherbage cltures en traverses et lisses en bois dont 8 paddocks Une mare et une petite parcelle de bois. Le tout sur une surface d'environ 10ha d'un seul tenant. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 690 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2022 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (680000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N 900 900 838