Alençon, La Basse Normandie 61000

Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous propose en centre-ville:Dcouvrez ce magnifique loft de 102, 58 m, nich au coeur d'un btiment historique datant de 1890, entirement rnov en 2005. Ce bien, situ au deuxime et dernier tage, offre une vue dgage et une exposition nord-sud, baignant les pices de lumire naturelle tout au long de la journe. Avec ses 4 pices, dont 2 chambres confortables, ce loft est idal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie gnreux. Le sjour, d'une superficie de 45 m, est un vritable havre de paix, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous dtendre aprs une longue journe. La cuisine, indpendante et amnage, est quipe de tout le ncessaire pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur un espace de vie convivial, propice aux changes et aux moments partags. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indpendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualit, tandis que le chauffage individuel vous permet de rguler la temprature selon vos besoins. Le grenier, accessible, offre un espace supplmentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, crer un espace de dtente supplmentaire. Imaginez-vous dans ce loft, o chaque recoin raconte une histoire, o chaque pice respire la tranquillit et le bien-tre. Ce loft est bien plus qu'un simple appartement, c'est un vritable cocon de vie, prt accueillir vos rves et vos projets. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un lieu charg d'histoire, tout en bnficiant du confort moderne. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce loft exceptionnel. Pour votre quotidien, plusieurs commodits sont proximit. seulement 5 minutes pied, vous trouverez une alimentation gnrale, une maternelle, une cole lmentaire, plusieurs mdecins gnralistes et restaurants. 10 minutes pied, une crche et plusieurs parcs et jardins vous attendent. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez un collge et un hpital. Un arrt de bus est galement accessible en 5 minutes pied.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 500 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1540.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695