Alençon, La Basse Normandie 61000

Reference: FFPA-T89408. À seulement 10 minutes des axes A28 et D338, dans le secteur verdoyant des Alpes Mancelles.

Implantee sur un grand terrain d environ 4 000 m², cette maison de plain-pied se compose dune agreable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement equipee, de trois chambres, dune salle de bain et de toilettes independantes. L'ensemble est fonctionnel et habitable immediatement.

L'etage reste à renover, offrant un fort potentiel d'amenagement : suite parentale, salle de jeux, bureau... Un bel espace supplementaire est dejà utilise comme chambre et ne demande qu'à être optimise selon vos besoins.

À l'exterieur, vous profiterez d'un grand terrain propice aux projets de jardin, de detente ou d'amenagement paysager. Une dependance de 100 m², situee sur la propriete, vient completer l'ensemble. Elle peut accueillir un atelier, un espace de stockage ou un projet d'amenagement supplementaire (gîte, garage, etc.).

En resume : Trois chambres de plain-pied, etage à rafraichir, un grand terrain arbore et une dependance spacieuse. Une belle opportunite pour les amoureux de la nature, avec la praticite de la proximite des grands axes.

Contactez moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 194 990 € Prix de vente hors honoraires dagence : 185 000 € Honoraires charge acquereur : 9 990 € soit 5, 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelique LEGROS, Tel. : 0647590192, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ALENCON sous le numero 824 301 261