Alençon, La Basse Normandie 61000

Avec Bruno Lon de Bring's immobilier: cette magnifique maison mitoyenne d'un ct, un vritable havre de paix et de tranquillit, idal pour une famille en qute de confort et de charme. Construite en 1900 et rnove en 2014, cette proprit allie l'lgance du pass la modernit des quipements actuels. Avec un garage attenant.Avec une surface habitable de 144 m, cette maison s'tend sur deux niveaux, offrant un espace de vie gnreux et lumineux. Le sjour, d'une superficie de 26 m, est baign de lumire naturelle grce ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. La cuisine amricaine, amnage et quipe, est le coeur de cette maison. Elle invite la convivialit et aux moments partags en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idal pour chacun des membres de la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complte parfaitement cette maison. Un WC indpendant assure confort et praticit au quotidien. L'extrieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m, parfaite pour les soires estivales, et un jardin de 450 m, idal pour les enfants ou pour cultiver vos propres lgumes, compltent ce tableau idyllique. Le terrain est galement piscinable, offrant ainsi la possibilit de crer un espace de dtente supplmentaire. La maison est quipe d'un chauffage en citerne, garantissant une chaleur douce et homogne en hiver. La toiture en ardoise, lgante et durable, ajoute une touche d'authenticit cette proprit. Situe dans un environnement privilgi, cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition nord-sud assure une luminosit optimale tout au long de la journe. Un grenier spacieux permet de ranger toutes vos affaires et de crer un espace supplmentaire si ncessaire. proximit, vous trouverez plusieurs commodits pratiques. Une maternelle et une cole lmentaire se trouvent seulement 5 minutes pied, ainsi qu'une alimentation gnrale et un mdecin gnraliste. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants sont galement 10 minutes en voiture, offrant une varit de choix pour vos sorties.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3880.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695