Alès, Languedoc-Roussillon 30100

Opportunit rare saisir !Immeuble de rapport, en trs bon tat, situ au centre-ville d'Als (quartier Faubourg du Soleil), compos ainsi :Au rez-de-chausse : Studio (gauche) de 16.01 m compos dune pice de vie avec kitchenette et une salle deau avec WC. Studio (droite) de 13.43 m compos dune pice de vie avec kitchenette et une salle deau avec WC. Au 1er tage : appartement de type T2 denviron 31.4 m compos dun sjour avec coin cuisine, un dgagement, une salle deau avec WC, une chambre avec climatisation. Au 2me tage : appartement de type T2 denviron 35.98 m compos dune entre, un salon, une cuisine, une chambre avec climatisation, une salle deau avec WC. Un autre appartement de type T3 de 73.88 m (entre spare de limmeuble), compos au rez-de-chausse dune entre, un sjour avec coin cuisine, une buanderie, un WC avec lave-mains, et ltage dun dgagement avec climatisation rversible, de deux chambres et dune salle de bains (baignoire + douche) avec WC complte le bien.Seul le T3 est actuellement sous contrat de location (loyer 825 H.C).Secteur soumis permis de louer.Rendement locatif prvisionnel :26900 annuels - Soit environ 11.6% brut.A venir dcouvrir sans tarder !