Ales, Languedoc-Roussillon 30100

Reference: AGHX-T662266. Special investisseur, immeuble de 14 lots du studio au T5 situe à 10mn du centre ville et 5mn de lecole des mines, des commerces, des equipements collectifs et du pôle mecanique dAlès.
Cette immeuble de logements à renover et dautres dejà loues vous permettra un rendement locatif très attractif. Des avantages fiscaux type LMNP (amortissement), deficit foncier et locavantage sont possibles. La valorisation par la renovation energetique du bien donnera un nouveau souffle au quartier en developpement avec un potentiel de plus-value à moyen terme.
Limmeuble est compose de :
Rdc : 3 appartements de 36, 37 et 38m2 
Rdj : un T2 de 44m2, un T4 de 60m2, un T5 de 88m2
1er etage : 3 T1 de 20, 30 et 33m2, un T3 de 38m2, un T4 de 71m2.
2eme etage : 2 T1 de 22 et 30m2, un T2 de 59m2 Le bien comprend 14 lots, et il est situe dans une copropriete de 14 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur