Allassac, Limousin 19240

Reference: AGHX-T641693. Idealement situe à moins de 15 minutes de Brive, en plein centre-bourg d'Allassac, cet immeuble de rapport beneficie d'un emplacement prise, au cœur d'une ville dynamique avec toutes les commodites à proximite. 

L'immeuble avec un certain cachet se compose de trois appartements, repartis sur trois niveaux, pour une surface totale d'environ 180 m² :

Rez-de-chaussee : un appartement de type T2 (une chambres).

1er etage : un appartement lumineux de type T4, d'environ 70 m², avec trois chambres, un sejour confortable et un petit balcon, actuellement libre d'occupation.

Dernier etage : un appartement de charme en duplex, egalement compose de trois chambres.

Les plus de l'immeuble :

- Gros œuvre en bon etat
- Toiture en ardoise de pays, bien entretenue
- Trois compteurs distincts 
- Une cave

Possibilite de rendement locatif immediat au vu de la performance energetique du bien (classe D).
Cet ensemble immobilier offre une opportunite rare d'investissement, avec un potentiel locatif interessant, tant en location nue que meublee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur