Allée de Cluny, Talant, Centre-Val de Loire 21240

SOUS OFFRE Appartement de 4 pices, 82.5m avec terrasse couverte de 13m et un jardin privatif de 140m, cave et place de parking privative. Dans une belle rsidence scurise, talant Chivalires, et proche de la liaison verte. A proximit des transports et commerces. Une entre avec placard desservant une cuisine semi-ouverte quipe et amnage, un sjour avec baies vitres, un dgagement donnant sur 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques et WC spar.Chauffage individuel gaz basse consommation de 2019Rf. 85964409 - Bien propos par Brigitte GUICHARDAZ, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n 391765047.Tl : 06.26.15.39.34 Mail: la charge du vendeur - Le montant moyen annuel de la quote-part est de 1422/an, la charge du vendeur, du budget prvisionnel correspondant aux dpenses courantes dfinies larticle 14-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965Le bien est situ dans une copropritNombre de lots 33 principauxPas de procdure en cours.Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1422 /an - Classe nergie 121 kWhEP/m.an (C) - Classe climat 23 kg CO2/m.an (C) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : 1056 ~ 1428Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frAPPI'MMO - Caisse de garantie VHS Assurance 110000 EUR - RCS 913330502 - Mediateur Medimmoconso 1 Alle du Parc de Mesemena - Bt A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX