Amailloux, Charente 79350

Trs beau pavillon de plain-pied au calme comprenant sur sa construction d'origine : salle manger ouverte sur la cuisine amnage avec lot central, la pice dispose d'un insert double face qui donne galement sur le salon. Deux premires chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, bureau, salle de jeux et dressing.Dans l'agrandissement : dgagement spacieux, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC.Le bien dispose galement d'une buanderie et d'un garage. Une premire terrasse carrele depuis la salle manger et la seconde en bois accessible depuis l'agrandissement.Belle parcelle d'environ 870 m sans vis--vis.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 692 et 2 290 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires inclus 207 500 . Prix hors honoraires 200 000 soit 3, 75 % TTC la charge de l'acqureur. inclus de 3.75% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1692.00 et 2290.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Lo GIRETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070