Amaye-Sur-Orne, La Basse Normandie 14210

Reference: AGHX-T623547. A 15-20 minutes au sud-ouest de Caen, dans une commune pleine de charme, proche de la voie verte et de lOrne, des commerces et des ecoles (bus à proximite), venez decouvrir cette spacieuse maison de 151 m², nichee sur un terrain clos de 775 m².
Dès l'entree, vous serez seduits par les volumes et l'authenticite de cette demeure. La grande pièce de vie de plus de 50 m², agrementee d'une magnifique cheminee en pierre, offre un cadre chaleureux et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse exposee sud-ouest. La cuisine de plus de 19 m², lumineuse et fonctionnelle, ouvre sur une seconde terrasse ideale pour vos repas en exterieur. Une arrière-cuisine et des wc complètent ce niveau.

À l'etage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un second wc independant.
À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin clos. Une dependance de 28 m² et un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement supplementaires. Un garage complète ce bien.
Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agreable et paisible, tout en restant proche des commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur