Ambérieu-en-Bugey, Lorraine 01500

Ambrieu-en-bugey. 295 000. Parlez-moi d'immo Lyon vous propose ce superbe duplex de 105 m2 avec terrasse en plein centre-ville d'Ambrieu-en-bugey (quartier Tiret).Situ dans une rsidence calme et scurise, vous profiterez d'un accs facile aux commerces, aux coles, collges et lyces, ainsi qu'aux transports en communs.Au rez-de-chausse: une entre spacieuse avec un grand placard , une salle manger, un salon gorg de lumire, une cuisine amnage semi-ouverte donnant sur un cellier, un WC indpendant et une trs grande terrasse avec une vue dgage.A l'tage, une salle d'eau moderne avec douche l'italienne, un WC spar, un placard supplmentaire ainsi que 3 grandes chambres dont une avec sa propre terrasse offrant une vue dgage et imprenable. Une place de parking en extrieur et 1garage en sous-sol sont inclus. Possibilit de bnficier d'un deuxime garage motoris pour 15 000.Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 06/02/2023, DPE: Class C, GES: Class C, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 680 et 930, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit . Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indpendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N 938599727) spcialis sur le secteur de Ambrieu-en-bugey au 07 82 11 12 48Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 27 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 680.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 599 727