Amberieu-En-Bugey, Rhône 01500

Reference: AGHX-T650157. Decouvrez cette charmante maison familiale de 4 chambres renovee avec beaucoup de goût, et idealement situee au Tiret, secteur prise de la commune dAmberieu-en-Bugey. Lenvironnement est calme et agreable.
Vous trouverez à proximite immediate toutes les commodites : commerces, transport scolaire, ecoles, gare TER et accès autoroute A42 (en voiture : 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 45 minutes de Lyon).
Édifiee sur un joli terrain clos de 325 m2, cette maison mitoyenne offre une surface habitable denviron 104 m2 repartie en 2 niveaux.
Au RDC on trouve une entree avec rangements, une vaste pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et sejour très lumineux, un WC et un accès au garage attenant. Les meubles et lelectromenager de la cuisine datent de 2023.
À letage on est seduit par une superbe suite parentale renovee en 2025 qui comporte une belle chambre avec vue sur le jardin et une douche à litalienne avec lavabo. Trois autres chambres permettent à tous les membres de la famille davoir son propre espace. On trouve egalement à ce niveau une salle de bains et un WC.
Des travaux damenagement et de renovation ont ete realises dans cette maison depuis 2020, vous pouvez envisager de poser directement vos valises en toute serenite.
Le jardin entoure de haies vegetales permet de profiter de moments de detente en plein air sans vis-à-vis. La terrasse vous invite à amenager un coin barbecue pour vos repas dete en toute convivialite.
Un veritable cocon vous attend ici, ideal pour une famille en quête de tranquillite.
Ce bien est egalement ideal pour un investisseur.
Visitez cette jolie maison sans attendre en me contactant pour prendre votre RDV au 06 70 84 66 59. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 127 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur