Ambert, Auvergne 63600

Reference: AGHX-T660052. Situee proche du centre d'Arlanc , des ecoles, collège et toutes les commodites necessaires venez decouvrir cette superbe maison de 207m² prête à vous accueillir. 

Isolation thermique par l'exterieur, pompe à chaleur , voletes electriques, renovation interieur realisee recemment, vous trouverez une maison spacieuse comme neuve prête à vous acceuillir sur un joli terrain de 1464m2 entierement clos et sans vis à vis .

La maison est compose en rdc d'un garage equipe de 2 portes electriques pouvant acceuillir 3 voitures + une grande pièce servant actuellement de salle de jeux/cinema + une grande buanderie et une cave . 

En rez de jardin : 
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au terrain + 2 chambres + 1 bureau + et une salle de bain avec douche et baignoire. 

Au 1er : 2 chambres + une salle d'eau et de l'espace est encore amenageable sous combles . 

La maison est reliee au tout à l'egout. 
Le.mode de chauffage est une Pac Air/eau .

Estimation des coûts annuels denergie du logement entre 1570€ et 2180€ .

Alors n'hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur