Ambes, Aquitaine 33810

Reference: AGHX-T573207. À VENDRE - Appartement 3 pièces avec terrasse et vue degagee à AMBÈS (33810)
Par Nicolas MADRELLE - Conseiller independant SAFTI. 
Situe dans une residence calme et bien entretenue d'Ambès, decouvrez ce charmant appartement de plus de 68 m², en rez-de-chaussee haut, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entree, vous serez seduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine amenagee et equipee, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Prolongez ces moments sur la terrasse couverte, orientee vers un environnement naturel preserve, sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. L'espace nuit se compose d'un vaste degagement avec rangements, de deux chambres avec placards integres, d'une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi que de WC separes. Le tout est complete par deux places de parking privatives et numerotees.
Les atouts :
 - Residence calme et agreable
 - Terrasse couverte avec vue degagee
 - Cuisine equipee, nombreux rangements
 - Deux chambres avec placards
 - Deux places de stationnement
 - Aucun travaux à prevoir
Ideal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1088 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur