Ambrus, Aquitaine 47160

Proprit exceptionnelle, de 479m2 avec maison principale, piscine et possibilit de gites entoure d'1 hectare de terrain mi chemin entre Bordeaux et Toulouse, accs facile l'autoroute et Gare Tgv d'Agen 30 minutes. Cette proprit offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, proximit des Landes et de nombreux sentiers de promenade. Elle est idale pour les amateurs de nature et d'quitation. La maison principale offre au rez-de-chausse, : une entre, un vaste bureau avec accs une terrasse, une cuisine ouverte avec ilot central, un salon avec chemine insert, une vranda , une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle de bain et une buanderie, 1 chambre avec salle de eau, Wc. l'tage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Pour la partie qui peut tre amnage en Gtes ou pour profiter d'une grande maison familiale : 8 chambres - bureau - 3 salles de bain , 4 wc - un espace cuisine - un salon Tv -2 mezzanines - une lingerie - chambre froide Systme de chauffage par chaudire bois et( chaudire fioul pour l'eau chaude) Clim rversible dans le bureau et la vranda. Fentres Pvc, volets roulants au rdc et fosses septiques autonomes. l'extrieur, un grand hangar, une piscine au chlore de 12 x6 mtres, 4 garages avec 3 portes automatiques, ateliers, etc.. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations et programmer une visite !Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Patrick Dayraut registered at the Rsac of Agen 317 759 033 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.