Ames, Calais 62190

Reference: FFPA-T86032. Situe dans un quartier calme à la campagne, venez decouvrir ce magnifique semi plain-pied de 132 m² habitable très soigne, bâti sur 2086 m² de terrain entièrement clos et plat, parfaitement entretenu.
Pour les amoureux de la nature et du calme.
Le hall dentree vous accueille pour vous faire decouvrir une pièce de vie lumineuse denviron 48 m² avec cuisine ouverte equipee.
Une baie vitree vous emmène sur une terrasse de 46 m² en pierres bleus avec une vue sans vis-à-vis sur un splendide jardin arbore, fleuri, plat et bien expose.
Le rez de chaussee est complete par une chambre de 18 m², convertible en suite parentale.
Dune buanderie/chaufferie et dun WC.
A letage un superbe palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle deau avec douche italienne en pierres de Soignies.
A lexterieur, pour completer ce bien, un garage de 46 m², un carport Abris Boa de 48 m², un abris de jardin et une serre de 19 m². 
Les +++ Aucun travaux à prevoir, possibilite gîte ou studio, materiaux de bonne qualite, pompe à chaleur air/eau..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tel. : 06 38 68 11 83, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ARRAS sous le numero 839 039 781