Amfreville, La Basse Normandie 14860

Reference: AGHX-T611014. Emilie Montigny vous presente en exclusivite cette belle maison familiale hors lotissement idealement implantee à 900m des commodites (boulangerie, boucherie/epicerie, pôle sante, ecoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans un cadre agreable au calme.
Cette belle maison de 184m2 (164m2 loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussee compose dune entree desservant le salon de 30m2 avec poêle à bois donnant sur la belle veranda, la grande cuisine dinatoire amenagee et equipee, la salle à manger, une petite chambre (8.34m2), une salle de bain, un WC independant ainsi quune buanderie avec accès jardin et escalier menant à une chambre supplementaire independante de 16m2 avec placards.
A letage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. 
Il dessert trois belles chambres de 17, 14 et 14m2 ainsi quun WC avec lavabo. Possibilite dinstaller facilement et à moindres frais une salle de douche. 
Les dependances offrent 87m2 dont 50m2 pouvant être amenages en logement independant, aujourdhui utilise en garage, atelier et stockage.
Le joli jardin arbore de 1365m2 sans vis-à-vis et le cabanon de jardin complètent cette belle propriete fonctionnelle et familiale.
Vous navez plus quà vous installer et profiter du confort de ce foyer.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur