Amnéville, Lorraine 57360

Situe dans un environnement paisible, cette charmante maison mitoyenne d'un ct, difie en 1936, agrandie en 2004 et progressivement rnove avec soin sur un terrain de 3, 33 ares, sduit ds les premiers instants par son caractre authentique et ses beaux volumes. Elle offre une surface habitable de 149 m2 o confort et lments d'origine cohabitent harmonieusement.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une superbe pice de vie de 64 m2, baigne de lumire, comprenant salon, sjour et cuisine ouverte. Le parquet en chne massif y apporte chaleur et lgance, tandis que les anciennes portes en bois, issues du corps de ferme initial, confrent l'ensemble un charme unique. Cette pice offre un accs direct et de plain-pied la terrasse et au jardin arbor.Le rez-de-chausse comprend galement une chambre spacieuse de 18 m2 et salle d'eau privative, un WC indpendant, un bureau, ainsi qu'un cellier fonctionnel, permettant un accs direct au garage quip d'une porte motorise. l'tage, vous trouverez trois chambres (13 m2, 13 m2 et 14 m2 avec espace dressing), une salle de douche et un WC indpendant.Au sous-sol, plusieurs caves dont une cave vins et une buanderie, ainsi qu'un puits offrent des espaces de rangement et de service pratiques au quotidien.Informations complmentaires : Chauffage assur par une chaudire condensation, prestations de qualit, rnovation respectueuse de l'esprit d'origine, DPE not D.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas contacter Aurlie Bauwens :Tel 06 95 50 39 48 ; ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunit ! PRIX : 340 000 EUR honoraire charge VENDEUR