Ampilly-Le-Sec, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T582595. A Ampilly-le-Sec, agreable village sur laxe Châtillon-sur-Seine (8minutes) / Montbard (25minutes gare TGV Paris 1h), venez decouvrir cette confortable maison ancienne à rafraîchir, dune surface habitable de 152m² repartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussee, entree par veranda ancienne, degagement, cuisine (10m²), salon avec cheminee (20m²), salle à manger (17m²), wc separe et salle de bain familiale (12m²) avec espace buanderie. Au premier etage, palier desservant une chambre individuelle de 12m², bureau de 6m², pièce de 7m² et une deuxième chambre de 13m². Au deuxième etage, palier desservant une chambre individuelle de 13m², une salle deau avec wc, une pièce de 6m² et un espace en grenier de 4m².
Pour les exterieurs, parcelle totale de 1736m², entree par portail sur cour centrale distribuant la maison dhabitation, une première dependance avec garage et chaufferie avec accès à une cave voûtee puis une grange sur deux niveaux denviron 90m² avec une pièce pouvant servir de cuisine dete (30m²), deux garages (20 et 30m²) et un espace atelier. Belle parcelle de jardin à larrière de la grange.
Gros œuvre en très bon etat. Huisseries double-vitrage bois majoritairement. Chauffage par chaudière fioul Viessmann. Assainissement collectif, tout à legout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 861euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur