Ancenis Saint Gereon, Pays de la Loire 44150

Reference: FFPA-T88286. Megagence - Frederic BROHAN vous propose :

Situee dans la charmante ville dAncenis, cette maison contemporaine profite dun emplacement privilegie. Implantee sur un terrain denviron 672m² entièrement clos, elle offre à ses residents un cadre de vie paisible dans un quartier calme et residentiel. À proximite se trouvent des ecoles, un lycee, un collège, une crèche, ainsi que le centre-ville anime avec ses commerces et divertissements.

Les Bords de Loire ne sont quà deux pas et vous invitent à de belles ballades en famille...

Laccès facile aux transports en commun tels que les bus, le train et lautoroute en fait un lieu ideal pour les deplacements quotidiens.

À lexterieur, la propriete beneficie dune terrasse accueillante et dun jardin bien entretenu, offrant un espace exterieur ideal pour se detendre en famille ou entre amis. Lentree est securisee grâce à un portail automatique, tandis que les haies et clôtures offrent aux occupants un cadre de vie sans aucun vis-à-vis.

À linterieur, cette maison spacieuse denviron 184m² se compose de 7 pièces lumineuses, comprenant 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussee. La presence dune cheminee ajoute une touche chaleureuse à limmense pièce de vie, tandis que les 2 salles de bain et 2 toilettes garantissent le confort et lintimite des habitants. 

Une visite simpose rapidement, coup de cœur garanti! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 394 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 385 000 € Honoraires charge acquereur : 9 900 € soit 2, 57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frederic BROHAN, Tel. : 0614858575, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 507 394 732