Ancteville, La Basse Normandie 50200

Reference: AGHX-T657818. Venez decouvrir cette magnifique propriete sur la commune de ANCTEVILLE, situee dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de COUTANCES et de la mer ...
Ce domaine, niche sur 8, 5 ha de terres agricoles, de bois et detangs poissonneux se compose de plusieurs bâtisses et dependances ...
1 première habitation en pierres dune surface de 169 m² habitable vous charmera par son côte atypique, sa salle à manger "cathedrale", ses chambres et surtout ses grandes dependances accolees avec des ouvertures en voûte et des volumes impressionnants ... Cette première maison est en DPE C avec pompe à chaleur neuve !
Sur le côte une autre grande longère en pierres a ete entièrement restauree et transformee en 3 gîtes touristiques tout neufs :
- 1 premier gîte de 50 m² pour 4 personnes - DPE B
- 1 second gîte de 80 m² pour 6 personnes - DPE B
- 1 troisième gîte de 120 m² pour 6 personnes - DPE B
Tous les equipements et tout le mobilier restera sur place au moment de la vente !
Les gîtes sont eux aussi chauffes par une pompe à chaleur neuve.
Un assainissement individuel neuf, commun à la maison et aux gîtes a lui aussi ete fait en 2024 !
Vous arrivez, vous posez vos valises et vous profitez du domaine, qui, en plus savère très rentable ...
A lexterieur, vous profiterez des amenagements paysagers, des balades autour des etangs, vous pourrez egalement vous isoler sur une petite île qui est raccorde à leau et à lelectricite. 
Vous aurez egalement un bois de 3 ha contenant plusieurs essences darbre : chênes, frênes, merisiers, noisetiers etc ...
et encore pleins dautres surprises : source, hangar à rehabiliter, ancienne boulangerie, etc ...
A voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur