Anet, Centre-Val de Loire 28260

Reference: AGHX-T595298. Charmante maison ancienne renovee plus logement independant au cœur d'Ézy-sur-Eure
Un cadre de vie ideal avec un logement independant lucratif
Situee en plein centre d'Ézy-sur-Eure, vous beneficierez d'un accès facile aux ecoles, commerces, marches et transports, offrant ainsi une vie pratique et agreable au quotidien.
Rez-de-Chaussee :
- Sejour Spacieux et Lumineux 
- Cuisine Ouverte Équipee : Une cuisine moderne et fonctionnelle
- Salle de Bain Renovee : Dotee d'une douche Italienne et meuble vasque, elle combine design et confort.
- Buanderie et Dressing Amenage : Pratique et fonctionnel pour tous vos besoins de rangement.
- WC separe avec lave -mains : Pour plus de commodite et d'intimite.
- Cour Agreable : Une charmante cour avec terrasse bois parfaite pour se detendre et profiter des beaux jours.
1er Étage :
- Deux Chambres Confortables et lumineuses
- WC avec Lave-Mains 
Exterieur :
- Garage Privatif : Un espace securise pour votre vehicule ou un rangement supplementaire.
- Logement Independant :
o F1 Autonome : Comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, un sejour et une cuisine , le tout entièrement renove. Ideal pour accueillir famille, amis ou pour une location annuelle ou saisonnière (type BnB) lucrative. Ce logement independant offre une opportunite exceptionnelle de revenus supplementaires ou de recevoir vos proches en toute intimite.
Informations Techniques :
- Chauffage Électrique & Gaz de Ville : Confort thermique assure.
- Double Vitrage : Pour une isolation optimale et des economies d'energie.
- Diagnostic Énergetique : Classe D (realise en juillet 2023). 
- Tout à l'Égoût : Conformite et praticite.

Prêt à Emmenager !
Cette maison sans travaux à prevoir est prête à vous accueillir, offrant tout le confort moderne que vous recherchez. Ne ratez pas cette belle opportunite dans un quartier prise, où charme et commodite se rencontrent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur