Angers, Pays de la Loire 49100

Reference: AGHX-T662276. Emplacement privilegie - Secteur dynamique - Excellent potentiel de croissance

Vous rêvez de reprendre un restaurant pizzeria / snack cle en main avec une reputation solide et un fort potentiel de developpement ? Ce restaurant est lopportunite ideale !

Situe dans le centre dAngers ce fonds de commerce de restaurant (pizzeria au feu de bois et sandwicherie) de 136 m2 à l'esprit chaleureux et convivial beneficie dune clientèle fidèle et d'une excellente reputation, tant en termes de qualite que de service.

Cette pizzeria possède un emplacement strategique offrant une visibilite optimale avec de nombreuses facilites pour stationner.
C'est une affaire perenne depuis plusieurs annees offrant une rentabilite immediate. (Excellent CA)

Caracteristiques du Restaurant :
-Surface totale : 136 m² + bâtiment de 60 m2
Capacite d'accueil totale : 55 couverts en interieur / 75 couverts en exterieur (Terrasse conviviale)
-Licence 3

Équipe en place :
Un gerant et deux salaries. 
Bail commercial 3/6/9 en cours

Potentiel dexploitation supplementaire : 
Un bâtiment à renover de 60 m² actuellement utilise en espace de stockage.
Possibilite d'acquerir les murs en plus du fonds de commerce

Transition et accompagnement : 
Le vendeur propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, afin que le futur acquereur puisse prendre en main l'activite rapidement et sereinement.

Le prix comprend lensemble des actifs : les equipements, le mobilier, les stocks, ainsi que la clientèle et le portefeuille daffaires. 

Vous souhaitez vivre laventure, nhesitez pas à me contacter pour une visite ou plus informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC Honoraires dagence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur