Annecy-Le-Vieux, Rhône 74940

Reference: AGHX-T610200. Situe à Annecy-le-Vieux, ce charmant et lumineux appartement beneficie dun emplacement recherche offrant un cadre de vie paisible et agreable. Proche des commerces locaux (centre commercial des Tilleuls), des transports en commun (ligne 4 - 5) à proximite de la piste cyclable et de laccès à lautoroute.

Cet appartement de 67.35 m² (surface au sol totale) dispose dun spacieux balcon offrant une vue paisible et degagee sans vis à vis. Son agencement comprend un hall dentree pouvant être amenage en bureau, une cuisine amenagee et equipee, une très grande chambre amenagee dun coin rangement et un lumineux sejour double. 
Une salle de douche avec WC. Une cave et une place de parking non privative viennent completer ces prestations. 

Le chauffage au sol collectif est compris dans les charges de copropriete. Un appoint est prevu avec des radiateurs de la marque Atlantic.

Construit en 1980, cet appartement de 2 pièces presente un potentiel certain pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa surface optimisee et son agencement pratique en font un bien attractif à visiter sans plus attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1536 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur