Annecy-le-Vieux, Rhône 74940

En exclusivit - Idalement situe chef-lieu d'Annecy-Le-vieux, dans un environnement calme, rsidentiel et scurisCette lumineuse villa de standing, construite en demi-niveaux, dveloppe une superficie totale de 208 m2 habitables et 60 m2 d'annexes.Cette maison d'architecte se compose d'une entre avec placards, bureau, toilettes avec lave mains, Spacieuse pice de vie salon salle manger de 52 m2, baigne de lumire avec triple ouverture sur une grande terrasse expose Sud-Ouest pour vos plus belles journes d't !Cuisine quipe semi-ouverte avec arrire cuisine et buanderie4 chambres avec placards dont une dote d'une salle d'eau privativeToilettes et salle d'eau.Pour un confort optimal, un demi-niveau entirement consacr l'espace parental, compos d'une vaste chambre, placards dressing, salle d'eau avec douche l'italienne et toilettes spares.Belles prestations. Aspiration centralise, Fibre optique, installation lectrique scurise avec un systme anti-foudre.difie sur un superbe terrain arbor de 1340 m2, agrment d'une piscine chauffe et scurise, cette proprit bnfice d'un environnement calme et sans vis--vis, d'une belle vue dgage sur le bassin anncien et ses montagnes environnantes avec aperu lac.En annexes, garage double carrel, cave, cellier et chaufferie, cour et parking privs pouvant accueillir jusqu' 5 voitures.Proche toutes commodits (commerces de proximit, coles, bus...) et axes autoroutiers Genve-Lyon.Trs belle qualit de vie ! Rare sur le secteur !.