Annecy, Rhône 74960

A VENDRE ANNECY BAR-BRASSERIE Opportunit rare dans le secteur du Grand Annecy ! Ce bar-brasserie, idalement situ Annecy, offre une surface intrieure gnreuse de 180 m. Il dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 80 couverts, ainsi qu'un espace bar confortable avec 30 places assises. l'extrieur, profitez d'une superbe terrasse de plus de 150 m, offrant la possibilit de recevoir une centaine de clients supplmentaires, un atout majeur durant la saison estivale. L'tablissement jouit d'une clientle professionnelle fidle, d'habitus, et offre un fort potentiel de dveloppement, notamment pour la restauration du soir et les rservations de groupes. Les points forts de ce local reposent sur une cuisine entirement quipe avec extraction en toiture, un chauffage collectif au sol et une climatisation rversible dans l'espace restauration. L'tablissement est aux normes PMR (personnes mobilit rduite), il dispose de la licence IV. Des garages en sous-sol viennent complter le local principal pour se garer facilement ou disposer de stockage supplmentaire. Le repreneur bnficiera d'un potentiel dveloppement, s'il souhaite tendre l'activit la restauration en soire et l'accueil de groupes sur rservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.fr