ANNECY, Rhône 74000

Reference: VINP-T3717286. EN EXCLUSIVITE A CRAN GEVRIER (74960) - Dcouvrez ce 4 pices traversant Est/Ouest comprenant une entre avec placards, une cuisine indpendante, un double sjour, un couloir menant sur 2 chambres, cellier, salle de bains et toilette.Le balcon est accessible depuis la cuisine ou le sjour et est orient l'Ouest. Les huisseries ct salon/cuisine ont t changes. Aujourd'hui il y a un sjour double mais au dpart il y avait une 3me chambre donc il est possible de la recrer selon vos besoins. L'appartement possde de nombreux placards et le cellier permet galement un grand espace de stockage. Au sous-sol une cave complte ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville. Les faades sont en cours de rnovation avec isolation extrieure, ce qui permettra de rduire les charges de coproprit par la suite.Le bien se situe dans le quartier du Jourdil, vous tes proximit des coles et des commerces mais galement 5 minutes d'Annecy. Plusieurs lignes de bus desservent la rsidence.Biens soumis au statut de la coproprit comprenant 62 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prvisionnel la charge du vendeur pour les dpenses courantes : 2796 .