Annecy, Rhône 74000

Annecy - Au coeur de la Vieille-Ville, dans le quartier anim et touristique du Chteau et de la rue Sainte-Claire, dcouvrez ce magnifique appartement traversant de 153m2 vendre, il prend place au premier tage, sans ascenseur, d'un immeuble historique du XVIII me sicle. Situ l'abri des regards et du tumulte de la ville, il bnficie d'un calme rare et d'une double exposition, offrant une belle luminosit.Ds l'entre, une galerie distribue de manire fluide les espaces. Un vaste salon fait face une salle manger aux volumes gnreux, sublims par une belle hauteur sous plafond, parquets d'poque, de dlicates moulures et d'lgantes chemines. Vous dcouvrirez une cuisine amnage comprenant une terrasse de 28m2 expose Sud, pense pour allier fonctionnalit et convivialit.Ct nuit, une chambre spacieuse avec accs sur l'extrieur, une salle de bain indpendante, un dressing et un bureau viennent complter l'ensemble. Le plan offre la possibilit de modifier l'agencement selon les besoins.La lumire traversante participe l'atmosphre paisible qui se dgage du lieu, crant un subtil quilibre entre appartement de rception et maison de campagne. La cour assure une tranquillit remarquable l'abri des regards, tout en restant proximit immdiate des commerces, et des transports en commun.Ce bien est idal pour une vie citadine, dans un cadre serein et prserv.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilires achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.f