Annecy, Rhône 74000

Situ dans le secteur de Novel, au sein d'un immeuble bien entretenu des annes 1960, ALK IMMO vous propose en EXCLUSIVIT cet appartement lumineux de 46 m2.Il se compose de deux pices principales :- Un salon expos sud-ouest avec placards intgrs- Une cuisine spare- Une chambre avec placard intgr- Une salle d'eau avec WC- Un balcon avec une vue dgage sans vis--vis accessible depuis toutes les picesPeintures, sol, store extrieur, volet roulant, le tout a t rcemment refait et chang. De plus, les menuiseries rcentes garantissent un meilleur confort thermique et phonique.Une cave en sous-sol vient complter ce bien. Charges de coproprit : 1 316 EUR/an. Nombre de lots dans la coproprit : 60. Pas de procdure en cours. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 630 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr