Annecy, Rhône 74000

Lionel GOY vous propose ce bien : vendre : Maison individuelle au coeur d'Annecy - fort potentiel - idal famille ou investisseur.Dcouvrez cette maison individuelle situe au cur d'Annecy, offrant un cadre de vie idal pour les familles en qute de confort et de commodit, ou les investisseurs la recherche d'un bien valoriser, ou les artisans ayant besoin d'espace pour leur activit.Propose au prix de 880 000 , cette proprit se compose actuellement de 6 pices, dont 3 chambres et 2 salles de bain, rparties sur 2 tages, offrant la possibilit d'avoir 2 appartements avec entre indpendante ou une grande maison sur 2 niveaux, le tout sur un sous-sol complet (d'environ 60 m2).Niche dans un environnement urbain, cette maison bnficie d'un terrain entirement plat de 845 m2, de plus en plus rare en ville.La localisation de cette maison est un vritable atout. Vous serez proximit immdiate des transports en commun, facilitant vos dplacements quotidiens. Le centre-ville, les commerces, les coles primaires, les lyces, ainsi que la gare et le centre commercial Courier sont tous facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agrable.Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double, d'une dpendance (entrept actuellement) de 71 m2, d'un espace de stationnement pour visiteurs. Cette maison est une opportunit rare d'allier confort et vie citadine deux pas du centre ville d'Annecy.Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel que cette proprit a offrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr