Annecy, Rhône 74600

Maison rnove avec appartement indpendant 168 m + annexes Terrain 5 000 m Vieugy:Idalement situe Vieugy. dans un environnement calme et verdoyant. cette ancienne btisse de 1830. rnove avec soin. vous offre cachet. lumire et volumes sur une parcelle arbore de 5 000 m.Avec ses 168 m habitables (hors annexes). ses 3 terrasses bien exposes. sa piscine. ses 2 garages et ses espaces de vie indpendants. elle constitue une opportunit rare pour une famille en qute despace. ou un projet avec rendement locatif. Agencement :Entre sur un vaste espace de vie lumineux. avec plafond cathdrale. pole bois et accs terrasse/piscineCuisine semi-ouverte avec charme et touches contemporaines4 chambres. dont une suite de plain-pied2 salles de bains. rnovesAppartement indpendant ltage. entirement rnov et climatis : cuisine quipe. sjour cosy. chambre spare. salle deau parfait pour accueillir ou louerPossibilit de crer un second appartement au niveau du garage avec terrasse ddie Atouts :Charme de lancien prserv : poutres. volumes. parquetLumire omniprsente grce une triple/quadruple expositionExtrieurs amnags : piscine. terrasses. espaces paysagers. ruisseauGrand terrain clos et arbor avec fort potentiel paysager ou projet complmentaireDouble garage + stationnements extrieursRnovation ralise en plusieurs tapes depuis moins de 5 ans Donnes techniques :Surface habitable : 168 mTerrain : 5 000 mDPE : E / GES : 10 kg CO/m/anChauffage : pole + appoint lectrique. climatisation dans l'appartementAssainissement individuel : fosse septique conformeTaxe foncire : 1 167 Prix : 1 250 000 FAI(Honoraires la charge du vendeur) seulement quelques minutes du centre dAnnecy. des coles. commerces et axes principaux.