Annecy, Rhône 74600

Secteur recherch pour cette maison individuelle d'environ 150 m2 ralise par architecte, datant de 2003 compose d'une entre avec toilette indpendant, d'une cuisine quipe avec celier, d'un spacieux et lumineux sjour de plus de 42 m2 avec matriel home vido sur-mesure, d'une suite parentale disposant d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche l'Italienne. A l'tage le bien dispose de deux spacieurses chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie et d'un wc spar. Implante sur un terrain plat et clotur de 1 019 m2 avec portail motoris cette maison dispose de nombreux atouts comme sa luminosit, son calme, son absence de vis--vis ainsi que la prsence d'une suite parentale au rez et d'un spacieux sjour. La maison dispose galement d'un chalet accol permettant d'accroitre la capacit de stockage. La maison est connecte la fibre optique. Charges de lotissement : 66EUR/an incluant l'assurance de celle-ci. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 460 EUR et 3 380 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr