Annezin, Calais 62232

Reference: AGHX-T633264. Situee à Annezin, cette maison profite dun emplacement ideal. Au fond dune impasse tout en etant à forte proximite des commerces, services, transports en communs, etc.
A lexterieur sur un terrain de plus de 300 m² expose plein Sud, nous avons une terrasse, jardin et une grande dependance sur 2 etages. Le stationnement est facile devant la maison.

A linterieur, plus de 100 m² avec au rez de chaussee un salon/sejour, une cuisine, une salle de bain (WC separe), un bureau et une autre grande pièce de 20 m².
Letage, en parquet, offre 3 belles chambres. 

Les ++ : cave (non inondee), grenier amenageable, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiserie double vitrage, cheminee feu de bois, parquet, faible taxe foncière, emplacement ideal, etc etc ..

Outre le fait de quelques rafraîchissements ou travaux de renovation possible, cette belle maison familiale est totalement habitable dans son etat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 115 620 € Honoraires charge acquereur : 7 380 € soit 6, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires