Annonay, Rhône 07100

Reference: AGHX-T587575. Ce grand immeuble, avec du cachet, est situe en plein centre d'Annonay à proximite à pied de toutes les commodites. Un bel escalier central en pierres correspond à tous les etages. Au premier etage ainsi qu'au second deux grands appartements d'habitation d'environ 117m² habitables chacun, composes d'un hall d'entree desservant un salon/salle à manger, une cuisine fermee, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC integre ainsi qu'un WC separe. Le troisième etage offre deux appartements non chauffes à renover entièrement pour environ 104m² (44 et 60m²). Afin de mettre en valeur cette belle propriete, des travaux de renovation seraient à envisager. Etant situe dans le perimètre OPAH-RU, operation programmee damelioration de lhabitat conduite en partenariat avec la commune dAnnonay, Annonay Rhône Agglo et lagence nationale de lhabitat (Anah), il est possible de beneficier de subventions importantes pour la renovation. Le rez-de-chaussee propose une belle entree au centre de deux magasins (environ 73m² et 45m²) de chaque côte dont le plus grand correspond directement avec le premier sous-sol par un second escalier. Ce bien s'elève sur un sous-sol d'environ 110m² pouvant être amenage ainsi qu'un second sous-sol inferieur d'environ aussi 110m² compose de très grandes caves en pierre dont une voutee avec des grandes fenêtres donnant sur lexterieur. Ce beau bien offre un magnifique potentiel, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur