Annonay, Rhône 07100

Reference: AGHX-T653205. Situee dans la charmante ville d'Annonay (07100), cette maison actuellement en cours de construction offre un cadre de vie privilegie dans le quartier prise de Montalivet.
Édifiee sur un terrain de 700 m², elle permet de profiter pleinement d'un environnement exterieur agreable. Sa proximite immediate des commodites : ecoles, commerces et transports (avec un arrêt de bus juste devant la maison !) en fait un emplacement ideal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticite au quotidien.

Exterieur : securise et personnalisable

La propriete est situee dans un petit lotissement securise de seulement 5 maisons, accessible par un portail securise qui protège l'ensemble du lotissement. Elle dispose egalement de plusieurs places de stationnement, facilitant le stationnement de vos vehicules.
Possibilites d'options supplementaires :
 - Installation d'une climatisation
 - Éclairage exterieur, avec ou sans detecteur de mouvement
 - Creation d'une piscine
 - Pose d'une clôture
 - Pose d'un portail motorise

Ces amenagements offrent la possibilite de concevoir un cadre de vie exterieur adapte à vos envies.

Interieur : confort, modernite et fonctionnalite

La maison developpe une surface habitable de 114 m², repartie en 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle deau privative. Elle comprend egalement 1 salle de bain et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien.
Une pompe à chaleur est dejà installee, assurant des performances energetiques modernes et un excellent confort thermique.

Un projet sur mesure !

Construite en 2025, cette maison combine modernite et prestations de qualite.
Son veritable atout ? La possibilite de personnaliser aussi bien l'interieur que l'exterieur, pour un lieu de vie qui vous ressemble.

© Emma Perrillat-Charlaz ES immobilier, tous droits reserves. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur