Anzeling, Lorraine 57320

Reference: AGHX-T637630. MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN ET PISCINE

BAISSE DE PRIX !

Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous presente cette jolie maison alliant modernite, luminosite et espace, enrichi d'amenagements recents et fonctionnels.

Situee dans le charmant village d'Anzeling, à 29 km de Metz et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie ideal.

Sur un terrain de 819 m², vous trouverez :

- Plusieurs places de stationnement avec possibilite de creer un garage ou un carport supplementaire
- Un jardin accueillant avec une première terrasse de 36 m² et une pergola en alu couverte dotee de LED integrees sur 30 m² pour prolonger vos soirees en exterieur.
- Un espace cuisine d'ete avec coin barbecue
- Un local en dur avec mezzanine en bois pour des rangements supplementaires
- Un abri de jardin
- Une piscine de 4 x 9 mètres chauffee, equipee d'un système à contre-courant, et dotee d'un dôme gonflable, ideal pour en profiter même lors des journees plus fraîches. Il protège egalement le mobilier et renforce la securite des enfants, lensemble complete par un espace terrasse de 55 m².
- Un cadre arbore avec espaces verts, potager, entièrement clôture et embelli d'un bassin à poissons à l'avant.

L'interieur se compose :

- Au rez-de-chaussee d'un très grand sejour ouvert sur une cuisine recente haut de gamme entièrement equipee avec son immense îlot, de nombreux rangements et des atouts supplementaires (cave à vins integree, frigo americain, hotte integree et d'autres surprises)
- De toilettes separees
- D'un accès en demi-niveau à l'etage comprenant un degagement menant à une salle de bains tout confort avec toilettes et trois chambres

De l'autre côte, suite à une extension, se trouve :

- Au rez-de-chaussee, un superbe salon avec ses portes vitrees donnant directement sur le jardin
- À l'etage, un pallier pouvant être destine à un coin detente ou bureau, agremente de deux dressings avec portes coulissantes et d'une chambre destinee aux parents 

La maison dispose egalement dun sous-sol avec :

- Une pièce pouvant servir de local professionnel, climatise et modulable selon vos besoins
- Une buanderie
- Un garage actuellement divise en deux : un espace de stockage et un atelier

De nombreuses caracteristiques supplementaires viennent enrichir cette habitation pour votre confort :

- Plusieurs systèmes de chauffage (electrique, plancher chauffant, poêle à bois)
- Adoucisseur, osmoseur 
- Baignoire balneo
- Système d'alarme pour la maison et la piscine
- Porte dentree biometrique
- Volets motorises
- Moustiquaires aux fenêtres
- Accès aux combles offrant un espace de stockage supplementaire.

Vous souhaitez la decouvrir, obtenir des informations complementaires ou organiser une visite ? 
N'hesitez pas à me contacter !

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur