Anzy-le-Duc, Burgundy 71110

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Ngociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N943 655 050 +33 (0)6.89.15.29.76.EN EXCLUSIVITE IMMO PIERRE Vendre en Exclusivit chez IMMO PIERRE : Fonds de commerce Restaurant / Bar avec Terrasse Emplacement Touristique Pris Anzy-le-Duc (71)Prix : 132 000 Idal pour un couple Opportunit cl en main avec aucune concurrence proche!!!Situ au cur du charmant village touristique dAnzy-le-Duc, ce restaurant/bar bnficie dun emplacement privilgi, deux pas dune glise romane classe attirant un flux constant de visiteurs franais et internationaux. Une voie verte toute proche en fait galement une halte apprcie des cyclistes et promeneurs.Description du bien :Salle intrieure : 30 couvertsTerrasse extrieure : 25 couvertsActivit actuelle : Ouvert du mercredi au dimanche, de 9h 18h service du midi uniquementFermeture hebdomadaire : Lundi et mardiAucun salari reprendre fonctionnement idal en coupleCuisine bien quipe, espace bar, rservesLogement de fonction inclus :Petit appartement l'tage avec :2 chambres2 salles de doucheEspace repos idal durant la saisonPoints forts :Clientle fidle + forte affluence touristiquePotentiel de dveloppement en largissant les horaires (soires, saison estivale)Possibilit de proposer glaces, douceurs et snacking emporter pour les promeneursLoyer attractif : 790 /mois (6, 58 /m)Chauffage : Radiateurs lectrique + bois (chemine)Gaz en bouteille pour le fonctionnement de la cuisine: (Actuellement environ 8 bouteilles de gaz par an soit environ 960 pour une anne)Assainissement : Tout lgoutExposition : Sud-Est avec vue dgage sur le village, la verdure et l'glise Romane classe !!!Prestations & quipements :ChemineDouble vitrageInternetclairage extrieur proximit (6 km max) :Cinma, coles, crche, garderie, mdecin, piscine, salle de sport, supermarch, tennisParking public seulement 30 mtres.Localisation : Anzy-le-Duc, Bourgogne-Franche-Comt Disponibilit : convenirEXLUSIVEMENT CHEZ IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!Pour toute information complmentaire ou organiser une visite, contactez-nous ds maintenant et venez dcouvrir ce lieu chaleureux, prt vous accueillir pour une nouvelle aventure professionnelle !