Apprieu, Rhône 38140

Reference: AGHX-T613212. Apprieu à 15 minutes de Voiron...Magnifique maison individuelle situee dans un cadre paisible et verdoyant à Apprieu. Cette maison en pise offre un potentiel exceptionnel avec ses 400 m² repartis sur trois niveaux de 132 m² chacun. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 66 m2 qui s'ouvre directement sur une belle terrasse, ideale pour profiter des journees ensoleillees. La cuisine amenagee et equipee, signee Mobalpa, est à la fois fonctionnelle et moderne, et est completee par un cellier attenant.
Elle dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une grande salle de bain equipee d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un WC independant complète ce niveau. Au sous-sol, un garage spacieux, dote d'une porte motorisee, permet d'accueillir plusieurs vehicules et offre egalement des espaces supplementaires pour le rangement, le bricolage ou le jardinage.
Le premier etage, d'une surface de 132 m² egalement, est entièrement amenageable selon vos envies, que ce soit pour creer une salle de jeux, un bureau ou un appartement independant. À l'exterieur, le terrain plat denviron 700 m², entièrement clôture, est agremente de bananiers, palmiers et figuiers, creant un veritable havre de paix. La piscine Desjoyaux, installee en 2023, est un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute serenite.
Cette maison a ete conçue pour offrir un confort optimal grâce à une isolation performante. Le chauffage est assure par un poêle à granules Palazzetti de 14 kW, et un chauffe-eau de 200 L vient completer les prestations. La toiture, en excellent etat, a ete refaite il y a moins de dix ans.
Idealement situee dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une vie en famille tout en restant proche des commodites. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser seduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur