Argancy, Lorraine 57640

Reference: AGHX-T626696. Situee à Argancy, 10 min de Metz, 20 min de Thionville, 30 min du Luxembourg, et proche de toutes commodites: ecoles, commerces, loisirs, cette propriete offre un cadre de vie paisible, verdoyant et une localisation strategique qui permet un accès direct aux axes routiers et autoroutiers A4/A31.
Cette maison d architecte de construction traditionnelle, individuelle est implantee sur un spacieux terrain de 4770 m2, arbore et sans vis à vis, avec piscine de 9m 5m et son pool house.
Parfaitement entretenue, elle propose un vaste espace de vie lumineux denviron 50 m2 ouvrant par baies vitrees sur la terrasse, une cuisine attenante entièrement equipee et son cellier.
Au rdc vous pourrez egalement decouvrir une vaste entree, 3 chambres, un espace dressing, une buanderie une salle d eau, et une salle de bain, tous ces espaces ayant l avantage de constituer un très grand plain pied.
A l etage vous disposez dune chambre ou bureau de 32 m2, ainsi que deux espaces combles d un total de 125 m2, ( isoles et avec dalle/chape ) qui permettent de realiser de nombreux projets d amenagements / extension. (soit un total habitable possible de plus de 370 m2)
Cote dependances, la maison dispose d un grand garage deux voitures, d un pool house, de deux abris et une cave. 
Cote technique, chauffage au sol gaz, (classee en B), volets electriques, alarme, portail electrique.
C est un bien de caractère et rare sur le secteur, avec de très beaux espaces interieurs et exterieurs, dans un cadre verdoyant, et entretenu avec soin. 
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur