Argelès-Gazost, Midi-Pyrénées 65400

Dans un cadre exceptionnel et idyllique, au coeur des Pyrnes, cet ensemble immobilier se compose de deux btiments avec 2 gtes locatifs avec dpendances. L'ensemble est en trs bon tat, trs fonctionnel avec des amnagements rcents, respecte les normes PMR (accessibilit pour personnes mobilit rduite). Les gtes sont vendus meubls et quips, prts accueillir la clientle ds le premier jour ! Caractristiques principales :Surface habitable : 230 m2Terrain : environ 2800 m2 (en cours de division)Altitude : 1080 mtres avec vues panoramiques sur les montagnes environnantesGtes modernes et bien quips :Gte 1 : en rez-de-chausse : un appartement de type T4 d'environ 137 m2 avec grande pice vivre avec cuisine amnage et quipe, trois chambres dont une avec 2 lits superpos, une salle d'eau et WC spar ainsi qu'une grande terrasse privativeGte 2 : au 1er tage : un appartement de type T4 d'environ 94 m2 avec pice vivre avec cuisine amnage et quipe, trois chambres avec chacune leur salle d'eau/WC, et deux rochelles avec plusieurs couchages pour les enfantsSalle commune spacieuse et conviviale pour les moments partagsAmnagements conformes aux normes PMR Potentiel d'volution et quipements supplmentaires :Cabane perche en cours de finition, idale pour un projet insoliteSpa disposition pour un moment de dtente Localisation privilgie : Cet ensemble est situ seulement 20 minutes d'Argels-Gazost, au croisement de toutes les valles pyrnennes : Pays Toy, Val d'Azun, Cauterets, Hautacam et Gavarnie. Parfaitement intgr son environnement naturel, il offre un cadre paisible tout en tant proximit de nombreuses activits de plein air (randonne, ski, VTT etc.). L'activit est dj en plein essor, avec de nombreuses rservations confirmes, garantissant ainsi une rentabilit immdiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .