Argelès-sur-Mer, Languedoc-Roussillon 66700

Vente Exceptionnelle - Appartement T2 Argels-sur-MerPrix : 230 000 (parking inclus)Situ dans lun des quartiers les plus priss dArgels-sur-Mer, cet appartement T2 offre une opportunit unique pour les connaisseurs de biens immobiliers de qualit. Entre le Port et le centre-ville, dans un cadre calme et privilgi, cet appartement vous propose une qualit de vie ingale, proximit immdiate de toutes les commodits, services et transports.Un Cadre de Vie Exceptionnel : deux pas du port et quelques minutes des plages, ce bien se situe dans une zone centrale, facilement accessible, tout en tant un havre de tranquillit. Le quartier bnficie dune excellente desserte, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et de la rgion tout en restant connect aux grands axes routiers. Ladresse idale pour un quotidien pratique et agrable Argels-sur-Mer.Dtails du Bien :Sjour / Cuisine : 24, 30 mEntre : 4, 50 mSalle de bains : 4, 90 mChambre : 11, 50 mLoggia : 8, 80 mParking : Inclus dans le prixCe T2 de standing est pens pour offrir ses occupants un confort optimal grce ses volumes gnreux et ses prestations haut de gamme. La pice de vie souvre sur une loggia spacieuse, idale pour vos moments de dtente. Une parfaite alchimie entre confort moderne et situation gographique de choix.Prestations Haut de Gamme :Energie et Confort Moderne :Eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique pour une gestion nergtique optimaleClimatisation rversible dans le sjour, permettant de maintenir une temprature agrable toute l'anneChauffage lectrique dans les chambres pour un confort thermique personnalisDouble vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaiteScurit et Praticit :Systme de scurit renforc avec porte palire en bois et serrure 3 points A2P Accs scuris aux parkings par tlcommande individuelle et badge Vigik pour le hallParties communes claires par dtection de prsence et visiophone dans chaque appartementLocal vlos et poussettes pour davantage de commoditsAccessibilit PMR conforme aux normes daccessibilitFinitions Haut de Gamme :Carrelage 45x45 cm dans toutes les picesCuisine quipe de qualitVolets roulants lectriques dans le sjour et les chambresPlacards intgrs selon les plans de venteRobinet extrieur pour certaines terrassesUn Emplacement Idal pour Profiter dArgels-sur-Mer et de la Cte Catalane :Argels-sur-Mer est un vritable trsor mditerranen. Aux portes de lEspagne et 20 km de Perpignan, la ville est un lieu de vie parfait alliant modernit, tranquillit et proximit des plages. Entre le port pittoresque, le vieux village aux ruelles charges dhistoire et les paysages exceptionnels, Argels offre un cadre de vie unique. Cest galement un excellent point de dpart pour explorer les nombreuses attractions naturelles et culturelles de la rgion.Ce bien rare reprsente une occasion dacqurir un pied--terre dexception dans lune des rgions les plus recherches de la cte catalane.Pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations :Contactez notre quipe spcialise :Tlphone : 06.62.10.83.25Site web : www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr