Argelès-sur-Mer, Languedoc-Roussillon 66700

Appartement T3 vendre - Argeles-sur-Mer (66700)Prix : 289 000 - Surface : 86, 70 mtage : Rez-de-chausse avec jardin privatif et terrasse2 places de parking inclusesNiche au cur dArgeles-sur-Mer, cette ville ctire prise du littoral mditerranen, nous vous proposons cet appartement de 3 pices, idalement situ en rez-de-chausse. Argeles-sur-Mer, avec son cadre naturel exceptionnel, est la destination rve pour allier qualit de vie et proximit de la mer. Avec ses 7 km de plages de sable fin et ses magnifiques ctes rocheuses, la ville offre un vritable crin pour ceux en qute de tranquillit, tout en tant proximit de toutes les commodits ncessaires : commerces, coles, transports, et quipements sportifs et culturels.Un appartement confortable et fonctionnelCet appartement de 86, 70 m est un vritable havre de paix. Ds lentre, vous serez sduit par l'espace de vie ouvert de 49, 10 m qui combine un sjour lumineux et une cuisine moderne. Un lieu idal pour se dtendre ou recevoir vos proches.Lespace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont la premire mesure 14, 50 m et bnficie dune salle deau privative, et la deuxime de 12, 00 m, offrant ainsi tout le confort ncessaire pour une vie de famille ou un pied--terre. Un dressing de 4, 60 m et une salle de douche de 4, 70 m viennent complter cet espace de vie harmonieux, tandis que les WC spars de 1, 80 m offrent une praticit au quotidien.Profitez galement de deux espaces extrieurs : un jardin privatif de 40, 00 m pour vos moments de dtente en plein air, ainsi quune terrasse de 15, 00 m, idale pour savourer un caf ou prendre un repas en plein air. Pour plus de commodits, un cellier de 2, 50 m est galement prsent, offrant un espace de stockage supplmentaire.Emplacement idal, proximit de toutCe bien bnficie dun emplacement privilgi, dans un quartier calme et rsidentiel d'Argeles-sur-Mer, tout en restant proche des plages, des commerces et des quipements. La ville d'Argeles est une vritable destination touristique, mais aussi un endroit o il fait bon vivre l'anne, grce son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses infrastructures.Que ce soit pour une rsidence principale, une rsidence secondaire, ou un projet dinvestissement locatif, cet appartement reprsente une excellente opportunit. Son emplacement et ses prestations en font un bien recherch dans un march immobilier en constante demande.Atouts supplmentaires :Deux places de parking privativesJardin privatif et terrasse pour profiter pleinement de lextrieurProximit immdiate des plages, commerces et servicesQuartier calme et rsidentiel, quelques minutes du centre-villeContactez lAGENCE IMMOBILIERE GEGB pour plus dinformations :Si vous souhaitez dcouvrir ce bien ou obtenir plus de dtails, n'hsitez pas nous contacter au 06.62.10.83.25. Notre quipe se tient votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier Argeles-sur-Mer.www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr