Argelès-sur-Mer, Languedoc-Roussillon 66700

VENDRE : Appartement T3 Neuf Argels-sur-Mer - Un cadre de vie exceptionnel entre plage et villagePrix : 289 000 Surface habitable : 60, 08 m - Jardin privatif de 26, 51 mSitu dans un environnement rsidentiel calme et recherch Argels-sur-Mer, cet appartement T3 neuf est une opportunit rare qui combine qualit de vie, confort moderne et emplacement privilgi. Nich entre la mer et le cur du village, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en tant proximit de toutes les commodits ncessaires une vie quotidienne facilite.Un emplacement idal pour vivre autrement seulement 4 minutes vlo de la plage, vous pourrez profiter du sable fin qui stend jusquau port de plaisance, une destination idale pour les amateurs de mer. La vie ici vous permet de vous dplacer facilement vlo, tout en tant proximit immdiate des commerces, des coles, des quipements sportifs et culturels, ainsi que des transports municipaux.Dans un cadre verdoyant et dynamique, la rsidence se distingue par sa proximit avec les lieux essentiels, tout en offrant une atmosphre paisible, idale pour une qualit de vie sans gale.Lintrieur : une invitation la dtente et la personnalisationCet appartement, conu pour rpondre aux attentes de ses futurs occupants, est un modle d'agencement fonctionnel et contemporain.Espace de vie lumineux de 24, 02 m, accueillant et convivial, avec une baie vitre coulissante qui vous permettra de profiter pleinement de votre terrasse ou jardin privatif de 26, 51 m.Chambre 1 de 11, 25 m et Chambre 2 de 9, 27 m, parfaitement agences pour offrir chaque membre de la famille ou invit un espace intime et confortable.Salle d'eau moderne de 5, 56 m, avec un receveur de douche extra-plat de 90 x 120 cm et des WC suspendus, combinant esthtisme et praticit.Module 1 de 3, 29 m, offrant la possibilit de crer un bureau ou un espace de rangement supplmentaire selon vos besoins.Des rangements intgrs et des placards amnags pour une organisation optimale des espaces, et une entre de 1, 20 m pense pour optimiser les flux.La configuration de l'appartement est modulable, et vous aurez la possibilit de personnaliser votre intrieur grce des finitions au choix, parmi des matriaux de qualit et des fournisseurs renomms.Des prestations de qualit pour un confort durableConu pour allier modernit et performance nergtique, cet appartement est quip dune pompe chaleur pour assurer un chauffage performant, un rafrachissement de lair optimal, ainsi qu'une production deau chaude. Une solution nergtique respectueuse de lenvironnement et conomique.Les revtements de sol en lames LVT de nouvelle gnration apportent la fois lgance et durabilit. La peinture lisse de lensemble des murs donne une touche contemporaine, tandis que les grandes baies vitres apportent une luminosit naturelle, renforant latmosphre agrable et are de lappartement.Un cadre de vie pratique et moderneVivre Argels-sur-Mer, c'est bnficier d'un environnement la fois calme, pratique et dynamique. Profitez des nombreux avantages d'une ville en bord de mer, avec toutes les infrastructures ncessaires une vie agrable et sans contraintes. Laccs rapide la plage, ainsi qu une multitude de services et quipements, garantit une qualit de vie optimale.Ne manquez pas cette opportunit unique dacqurir un bien immobilier neuf dans un cadre de vie privilgi Argels-sur-Mer.Contactez ds aujourdhui AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette proprit. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'